第三十章投资——理财的最佳方式将钱放到正确的位置上，才能生出钱儿子钱孙子……二十几岁成家之后的女人们大多会有一些积蓄，那么她们应该怎样理财呢？一些专家认为头脑灵活的女人们应该懂得“节流”不如“开源”，也就是说可以适当做些投资。在投资之前，你必须对它有个清醒认识，投资绝不是一个钱生钱的简单过程，而是一个极具冒险色彩的复杂游戏，投资的方式是多种多样的，但每种投资都暗藏着大大小小的陷阱，你必须学会避开它们。投资学专家给出了一些投资时必须注意的要点，了解它们对正准备投资的你是非常有益的：1投资不是多人的事情，而是一个人的事情。你必须自己做出判断。想投资，那就自己好好地研究你将要进行的交易。2不要期望太高的回报。当然，期望你的投资每1小时能翻一倍，作为梦想是无可厚非的。但你要清醒地认识到，这是一个非常不现实的梦想。记住，如果年平均回报率能达到10％，就非常幸运了。3不要被股票所迷惑。记住，公司的股票同公司是有区别的，有时候股票只是一家公司不真实的影子而已。所以应该多向经纪人询问股票的安全性。4对风险要有足够重视。“风险”不仅仅是两个字而已，它值得每一个投资者加以足够的重视。所以，一个重要的原则就是，在购买股票之前，不要先问“我能赚多少”，而要先问“我最多能亏多少”。这条小心翼翼的戒律在最近几年好像已经不流行了，但坚信这条戒律的投资者们至少还是保住了自己的钱。5弄清情况再出手。在不知道该买哪一支股票或者为什么要买这支股票的时候，坚绝不要买。这一点尤其重要，先把事情搞懂再说。这印证了投资大师彼德?林奇的一句名言：“一个公司如果你不能用一句话把它描述出来的话，它的股票就不要去买。”6发展才是硬道理。当你把目光投向一些现在正在衰败的公司的时候，这点尤其重要。7不要轻信债务大于公司资金的公司。一些公司通过发行股票或借贷来支付股东红利，但是他们总有一天会陷入困境。所以在投资之前，先弄清对方财务状况。8不要把鸡蛋放在一个篮子里。除非你有亏不完的钱，否则就应该注意：不要把所有的投资都放在一家或两家公司上，也不要相信那种只关注一个行业的投资公司。虽然把宝压在一个地方可能会带来巨大的收入，但同样也会带来巨大的亏损。9不要忘记，除了盈利以外，没有任何一个其他标准可以用来衡量一个公司的好坏。无论分析家和公司怎样吹嘘，记住这条规则，盈利就是盈利，这是唯一的标准。10如果对一支股票产生了怀疑，不要再犹豫，及早放弃吧。如果它已经跌了5%，那么就不要再指望它回升，而要大胆地抛出止损。另外，针对女性投资者还有额外的几点建议：1买房如果你卖了原来的住房，最好在你卖房子的同时再买一幢房子，对于一名女性来说拥有自己的资产能使你感到安全、稳定。同时买房子也是一种投资，房地产过一段时间总是会涨一点儿的。买个好地点，事前做好市场调查是必要的，然而价钱不要超过自己所能负担的范围。如果你把自己的需求拿给几家中介公司，你就可以找到合意而又付得起的房子。这也许是你第一次一个人处理自己资产买卖的事，你大可从中学习。下面就是一位女性通过房地产买卖致富的经历：佳?桑玛士，一个年薪原来不到3万美金的教师，发现投资房地产并非高所得者的专利。她既非会计师，对房地产也一无所知，但目前，她在房地产上的资产总值已超过百万。当然，你也可以办到。根据佳的做法，中收入者可以利用出租房地产的投资，在10年内赚进百万。关键在于将房地产投资视为长期投资，也可视为顺应潮流的退休金制度。步骤包皮括利用有效率的贷款、二次贷款等等方式，来创造一种长期的投资。只要你拥有自己的家，就可以运用这种贷款方式创造财富。即使你的家只是小小一个单位，你也可以利用它来购买另一个出租用的房地产。相信这是很好的投资，不管已婚或未婚妇女，都可使用这种方法创造未来。所以你必须立刻行动，不是两年内或10年内，而是现在。2抵押设定抵押应该多比较，选择能迅速偿还贷款的项目。如果你能自由偿还本金，则可省下很多利息。多找几家银行比较他们的抵押方式与利率。3开创自己事业如果你手边有一笔钱，那么你可以开创自己的事业作为后盾，而且也能创造周转金。当你决定做什么之后，就要做计划，并拿给财务顾问与银行经理过目。投入资金之前务必先做市场调查，且必须确认你的点子是可行的。要尽量与银行经理发展生意关系，与他分享你的财务状况及对未来的展望，因为这些过程务必他的配合才行。尽可能别用自己的住家做担保。待你的生意上轨道之后，仍须与银行经理保持密切联系，别忘了把你每个月的最新情况提供给他。4存钱不论你的收入有多少，永远保留一些钱为急用经费。最好是存下10％的利润，先把该存的存起来，然后才付账单。储蓄以定存为宜，利息收入再投入储蓄本金。你可以利用一点一滴累积的储蓄，作为紧急之用或用于特殊场合。而作为女性，你还可以在省钱上多下工夫：1一星期上一次超市，不要太频繁。日常用品列表记录，遇缺才补。2闲暇时不带太多钱逛街。3谨守日常用品存货表，勿胡乱添购。4设法在同一时间、地点购买新鲜水果、蔬菜、肉与杂货。5购买一些你喜欢的折扣品，当礼物备用。6今日的市场为顾客至上，注意比价，寻找最合理的价格。二十几岁的职场女性越来越多，但她们中的很多人一想到把剩余的钱拿去做投资就不知道如何是好。其实投资并不是很复杂的事，只要你对投资项目多做了解，配合可靠的会计师与财务专家做好投资计划，那么你就可以尽情享受投资带来的好处与利益。